Villa fra EDC

Pilegårdsvej 33, Kolt

8361 Hasselager

2.795.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 9:00 - 16:30

Yderst velholdt villa med dejlig have

På Pilegårdsvej - et lukket og attraktivt kvarter - har vi hermed fornøjelsen af, at udbyde denne yderst velholdte 1 plans villa til salg. Boligen er løbende moderniseret og senest er taget renoveret i 2011. En fin tilbygning til stuen giver ejendommen kant og et unikt arkitektonisk udtryk. Det er slående så velholdt her er - både ude og inde. Store, lyse rum byder dig velkommen og vidner om en bolig, der er klar til indflytning, men også rummer muligheder, så den passer til dig og din familie.
Haven er en oase med flotte prydbede, plæne og en dejlig solterrasse mod syd.

Velkommen indenfor på Pilegårdsvej nr. 33:
Dejligt bryggers med pæne klinker, va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring.
Stort køkken/alrum med pæne KVIK-elementer - hyggelig spiseplads og udgang til terrasse.
2 gode børneværelser - det ene med skab.
Fin og præsentabel entre.
Stort, lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus - pænt bademøbel og gulvvarme.
Godt soveværelse med skabe og desuden også direkte adgang til badeværelset.
Stor vinkelstue med masser af lys og indrettet med spi­sestu­e­af­de­ling samt op­holds­af­de­ling med stort skydedørsparti til terrasse og flot, rå murstensvæg.
Overalt i boligen er der flotte, lyse gulve og praktiske klinker.

Til ejendommen hører stor og skøn have med stor sydvendt solterrasse. Desuden er der fra haven adgang til godt udhus/værksted med plads til sysler. Pæn forhave med skærver og højbede samt stenbelagt indkørsel til carport.

Kolt-Hasselager er en skøn bydel i Stor-Aarhus med masser af liv. Egen skole og institutioner, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og med en bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skal du nå Aarhus kan du hoppe på bussen og skal du bruge mo­tor­vejs­net­tet, så er der kun få min. i bil til N og S tilkørslen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604703
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.704 kr.
Pris/m²
20.401 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.632 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44