Villa fra EDC

Vangsbovej 35

8361 Hasselager

1.900.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Nyhed
Sælges i budrunde

Budrunde - Charmende villa / Byggegrund midt i Hasselager

Vangsbovej 35 annonceres på vegne af Aarhus kommune, som sælger ejendommen i offentlig udbud i en budrunde.
An­non­ce­rings­pris er en vejlende mindstepris.

For åbent hus dato mv. se kommunes hjemmeside.
Budfrist 16.06.2025


Vangsbovej 35 er en charmerende villa med snart 100 år på bagen, men en ældre villa som kræver en kærlig hånd. Her er charmerende detaljer, en stor dejlig grund på hele 1.012 kvm vendt mod vest af.

Grunden er placeret væk fra større veje og ligger derfor ugeneret og på en lille hyggelig villavej..

Ejendommen i dag er opført med en fornuftig kælder, stueplan med køkken og stue, og en 1 sal med 2 hyggelig værelser.
Her er vinduer af varierende datoer, men flere nyere vinduer rundt i huset.

Budfrist 16.06.2025
Budvilkår ses på Aarhus kommunes hjemmeside på dette link.
https://aarhus.dk/virksomhed/byggeri-og-grunde/koeb-salg-og-leje-af-grunde-og-ejendomme/udbud-af-arealer/udbud-vangsbovej

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604946
Boligareal
99 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.256 kr.
Pris/m²
19.192 kr.
Pris
1.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.566 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44

Lignende boliger til salg