Ind­flyt­nings­klar familievilla fra 2021 med et fantastisk lysindfald og funktionel planløsning!

EDC byder velkommen til Byhøjtoften 54! En velopført funkis-inspireret og ind­flyt­nings­klar villa fra 2021. Her får I en skøn familievilla med fantastiske leverum til hele familien, der bl.a. indebærer et stort køkken-/alrum, og en god planløsning med separat forældre- og børneafdeling samt minimal spildplads. Villaen er stilren med flotte detaljer, ven­ti­la­tions­an­læg som giver et godt indeklima, gulvvarme i alle rum samt troldtekt lofter der giver en behagelig akustik i hele huset.

Villaen er beliggende i et børnevenligt kvarter på et lukket vænge, i et spændende ny­byg­ger­kvar­ter, hvor I er omgivet af mange gode faciliteter til børnefamilier. Derudover er villaen beliggende nær naturskønne omgivelser.

Villaens 169 kvm. er yderst velindrettede og fordeler sig bl.a. over:
- Flot og nydeligt køkken med stor køkkenø i pæne stilrene materialer med god skabs- og bordplads
- Stor in­dret­nings­ven­lig stue/alrum med store loft til gulv vinduespartier og skydedør ud til villaens vestvendte terrasse, der skaber et fantastisk lysindfald
- Børneafdeling med 3 gode værelser med godt lysindfald, hvoraf 2 af dem har direkte udgang til have, samt et badeværelse med separat bruseniche og væghængt toilet
- For­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in-room og eget badeværelse med væghængt toilet og separat bruseniche
- Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring og overtøj

Udearealerne fremtræder ligeledes yderst præsentable, hvor I får en vestvendt terrasse med god plads til havemøbler samt en sydvendt terrasse med udsigt til grønne områder. Dertil får I et stort ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt græsområde med god plads til leg. Til villaen er ligeledes en carport med indbygget isoleret skur med plads til opbevaring.

I Trige får i masser af god lands­by­stem­ning, gode ind­købs­mu­lig­he­der, kort gå- og cykelafstand til skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter ude som inde mv. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus midtby.

Lyder boligen interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning!