Villa fra EDC

Lupinvej 4

8382 Hinnerup

3.250.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
83 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. maj 12:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart hjem i skønne Hinnerup!

Drømmer du om et hjem, der kombinerer funktionalitet, charme og en attraktiv beliggenhed? Så er Lupinvej 4 et oplagt valg. Denne velholdte bolig på 128 kvadratmeter henvender sig til en bred målgruppe – hvad end du er førs­te­gangs­kø­ber, børnefamilie eller par med behov for plads og komfort.
Boligen fremstår særdeles velholdt både inde og ude, og den er løbende passet med omhu og øje for kvalitet. Indenfor bydes du velkommen af en lys og indbydende atmosfære, hvor især opholdsrummene får et fantastisk lysindfald fra flere sider. Det rummelige køkken-alrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning og samvær, og i forlængelse heraf finder du en hyggelig stue med udsigt til haven.
Planløsningen rummer fire gode værelser, et pænt badeværelse med gulvvarme og et praktisk bryggers – også med gulvvarme – der gør hverdagen lettere og mere behagelig.
Udendørs får du en grund på 621 kvadratmeter – en perfekt mel­lem­stør­rel­se, som både er overskuelig i dagligdagen og samtidig giver rigeligt med plads til børneleg, haveliv og afslapning. Haven er anlagt med tanke på hygge og funktionalitet, og her er flere dejlige kroge, hvor solen kan nydes i løbet af dagen. Den velplejede have og terrassen skaber en rolig oase, hvor du virkelig føler dig hjemme.
Beliggenheden på Lupinvej er yderst attraktiv – du bor tæt på alt, Hinnerup har at byde på: skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og skøn natur – alt sammen i gå- eller cykelafstand.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803349
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
621 m²
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.623 kr.
Pris/m²
23.551 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.326 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77