Villa fra EDC

Molsvej 130, Femmøller

8400 Ebeltoft

4.495.000 kr.

11/8 rum, 406 m²

Glads Mølle i Femmøller

Velkommen til historiske Glads Mølle – en af Femmøllers legendariske fem vandmøller, som er nænsomt og smukt restaureret, beliggende på en stor grund ved Mølleåen med egen lille sø. Ejendommens oprindelige udtryk og atmosfære er nænsomt bevaret, lige fra de flotte plankegulve til de smukke, gamle døre og vinduer. Her får I en oplevelse af de helt enestående omgivelser og med alt i moderne komfort.
Glads Mølle består af tre selvstændige be­bo­el­ses­en­he­der, som alle omkranser den charmerende pig­stens­belag­te gård. Tilhørende er en fantastisk, even­tyr­lig­nen­de have med vandløb, plæne og bakket terræn til de legende sjæle. Forestil dig at vågne op til ’Møllesøen’, hvor du enten kan sejle en tur over på din egen lille ø, eller blot nyde udsynet fra broen.
Drømmer du om at bo flere generationer eller familier sammen? Eller om at nyde alderdommen i et bofællesskab med gamle venner? Om dit eget ”bed and breakfast” i Danmarks flotteste natur? Så er her en unik mulighed.
Hovedlængen er på 180 kvadratmeter med plads til 10 personer. I den store, lyse stue samles man om den originale, murede kamin med bræn­de­ovn­sind­sats, hvor der tilmed er spiseplads til 10 personer og stort praktisk køkken. Huset rummer 10 sovepladser fordelt på 2 soveværelser i stueplan og på 1. sal ligeledes 2 soveværelser samt opholdsstue.
Lejligheden på 1. sal i det gamle Møllehus består af lys stue med spiseplads til 6 personer. I åben forbindelse med stuen ligger veludstyret køkken. Lejligheden råder over 2 lyse og rummelige soveværelser med dobbeltseng samt 1 værelse med køjeseng. Velindrettet, godt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. I stueetagen ligger ’Munkestuen’, en lys og dejlig spise-/festsal med spiseplads til 22 personer samt køk­ken­fa­ci­li­te­ter og badeværelse.
Møllens anden længe rummer endnu en skøn beboelsesenhed. Fra entréen er der indgang til stue med to dejlige sofaafdelinger samt brændeovn. Den hyggelige spiseafdeling har plads til 6 personer og ligger i åben forbindelse med godt, rummeligt køkken. Huset har to værelser samt velindrettet badeværelse.
Tilhørende er par­ke­rings­a­re­al med plads til flere biler samt skur.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007151
Boligareal
406 m²
Vægtet areal
393 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
5.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.324 kr.
Pris/m²
11.438 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
276 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.949 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00