Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Sallvej 548450 Hammel

Villa

4/3 rum
112 m²
D
1.965.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500308
Boligareal
112 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
14.774 kr.
Pris
1.965.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.574 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.453 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Indbydende familiebolig med skøn beliggenhed - klar til indflytning

Velkommen til Sallvej 54 - et solidt og velholdt enfamiliehus centralt placeret midt i Hammel. Her får du en tryg og funktionel ramme om familielivet, kombineret med moderne opdateringer og en rummelig grund på hele 839 m².

Huset byder på 112 m² bolig samt en meget funktionel kælder på 33 m², der giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller et mindre værksted. Ejendommen er opført i 1967, og de klassiske mur­stens­fa­ca­der står som et tidløst og robust udtryk. Hertil kommer, at alle vinduer og døre i stueplan er løbende udskiftet.

Via entréen træder du ind i et stort, renoveret køkken (Vordingborg fra 2021) og alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen - et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor hverdagens samvær får de bedste betingelser. Herudover rummer huset tre rigtig gode og renoverede værelser samt et pænt badeværelse fra 2013 med gulvvarme. Generelt fremstår boligen fuldstændig ind­flyt­nings­klar, og både gulve og lofter er skiftet i sælgers ejertid.

Til ejendommen hører desuden en garage, der giver praktisk plads til bil, cykler eller værktøj.

Beliggenheden er central, og du får plads midt i Hammel med indkøb, institutioner og natur lige i nærheden.
Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning og masser af muligheder - perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og en velbeliggende ejendom i Hammel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken