Villa fra EDC

Ketting Parkvej 109

8462 Harlev J

3.398.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 9:00 - 16:00

Kædevilla beliggende på lukket vænge i Harlev

Velkommen til Ketting Parkvej 109, en moderne kædevilla grænsende op mod grønt område og stisystemer.

Boligen byder på alt, hvad en familie kunne ønske sig. Denne skønne bolig fra 2018 strækker sig over 121 m² og rummer 3 indbydende værelser, bryggers, entré samt et åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen. Den velindrettede for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse sikrer en oase af ro og komfort. Det rummelige køkken/alrum er hjertet i hjemmet, hvor der er rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Udenfor venter en ugeneret have, hvor der er plads til både boldspil og leg. Derudover er der til boligen en dejlig terrasse, som indbyder til mange hyggelige stunder hvor I kan nyde solskin­sti­mer­ne i fulde drag.

Boligen byder bl.a. på:
· Gulvvarme i alle rum
· Stort og åbent køkken/alrum med 3,57 meter til loftet
· Ekstra tilvalgt velux vindue på et af badeværelserne og akustiklofter i hele boligen
· Et stilrent gæ­ste­ba­de­væ­rel­se
· Carport med skur i forlængelse
· Have med plads til boldspil og leg
· Spotlys integreret i akustiklofter i hele boligen

Med fjernvarme og murstensfacade er boligen både energieffektiv og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig. Dette er en unik mulighed for at erhverve sig et hjem, der kombinerer moderne design med funktionalitet. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne fantastiske bolig!

Med adresse i Harlev er I tæt på alt, hvad I behøver. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter. Den aktive idrætsforening tilbyder alt fra svømning og fitness til fodbold og volleyball. Frisør, apotek og andre hverdagstilbud ligger ligeledes inden for rækkevidde. Med kort afstand til motorvejen når I Aarhus på blot 15 minutter og Silkeborg på 20-25 minutter – ideelt for pendleren, der ønsker at bo tæt på naturen uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der. Book en fremvisning allerede i dag, og oplev boligens mange kvaliteter!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606615
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
319 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.239 kr.
Pris/m²
27.184 kr.
Pris
3.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.261 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55