Villa fra EDC

Sydbakken 49

8462 Harlev J

3.298.000 kr.

7/5 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. maj 11:00 - 15:00

Rummelig og ind­flyt­nings­klar villa i Harlev!

Drømmer I om en bolig med masser af plads til hele familien? Så tag et kig på denne skønne villa i to etager, som byder på en god planløsning, mange kvadratmeter og en rolig beliggenhed – alt sammen midt i Harlev. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår pænt og klar til indflytning. Beliggenheden på en fredelig villavej kombineres med kort afstand til både skole, indkøb og trans­port­mu­lig­he­der.
Hjemmet indeholder bl.a.:
- Et lyst og åbent køkken-alrum, der ligger i forlængelse af stuen og har udgang til en stor og hyggelig udestue
- Fire rummelige værelser – med mulighed for at etablere et ekstra – samt to disponible rum med adgang til en bred svalegang med dejlig udsigt
- To badeværelser ét på hver plan
- Mahognivinduer og -døre i pæn stand
- Praktisk bryggers, stort og brugbart repos og et anvendeligt viktualierum
- Garage med plads til både værksted og redskabsskur
- En skøn have med græsplæne, blomsterbede og frugttræer og gode zoner
- Flere solrige terrasser samt en swimmingpool med varmepumpe

Med adresse i Harlev J får I en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra byen og forstaden. Her er kort afstand til Næshøjskolen, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, svømmehal og offentlig transport. Mo­tor­vejs­net­tet nås på bare 2 minutter, og Aarhus centrum ligger kun 12 km væk – perfekt for pendleren og familien, der ønsker en nem hverdag.

Kontakt EDC AROS Galten på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606774
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.913 kr.
Pris/m²
17.731 kr.
Pris
3.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.729 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55