Villa fra EDC

Firkløvervej 89

8464 Galten

3.298.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Nyhed
122 visninger de seneste 24 timer

Gedigen familievilla med gode sti­for­bin­del­ser

Velkommen til Firkløvervej 89, en indbydende bolig beliggende for enden af lukket vænge i et roligt kvarter i Galten. Beliggenheden på en lukket villavej sikre et trygt miljø for de små, og der er direkte stiforbindelse til nærliggende faciliteter som skole, hal, hundeskov og Galten by. Denne velholdte ejendom fra 1997 strækker sig over 158 kvadratmeter og byder på en praktisk indretning med tre værelser og to badeværelser, hvilket gør den ideel til familier med børn. Det lyse og indbydende køkken/alrum, med stor glaskarnap, skaber en dejlig atmosfære, hvor familien kan samles om madlavningen. Stuen, der også har et godt lysindfald fra karnappen, er perfekt til afslapning og hyggelige stunder.

Ejendommen byder på:
· Stort køkken/alrum med plads til mange gæster
· Hyggelig opholdsstue
· Separat forældre afdeling med eget badeværelse
· Gulvvarme i hele huset
· Bryggers med mulighed for indretning af et hjemmekontor
· Dobbelt garage med el-porte og et værksted i forlængelser
· Stort udhus
· Havepavillon

En af ejendommens store fordele er den rummelige dobbeltgarage med el-porte og et tilhørende isoleret værksted, som giver rigeligt med plads til både biler og opbevaring. Den sydvendte have er overskuelig og nem at vedligeholde, samtidig med at den tilbyder god plads til både børn og voksne. Her er der plads til trampolin, boldspil og andre udendørs aktiviteter på plænen, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne kan nyde solen på terrassen eller slappe af i den hyggelige havepavillon.

Galten ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg, På få minutter når I mo­tor­vejs­net­tet, som på omkring 20 minutter fører jer til Silkeborg og Aarhus C. Via landevej kan I på ca. 15 minutters kørsel komme til enten Skanderborg eller Hammel.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606486
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.587 kr.
Pris/m²
20.233 kr.
Pris
3.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.678 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55