Villa fra EDC

Glentevænget 21

8464 Galten

2.999.000 kr.

5/4 rum, 135 m²

Projektsalg - moderne villa med minimal spildplads

Boligen er ikke opført endnu.

HusCompagniet kan nu udbyde en moderne og stilren 1-plans villa på 135 m2 med højt til loftet. Villaen har som standard en moderne planløsning med separat forældre- og børneafdeling. I for­æl­dre­af­de­lin­gen finder I et soveværelse med tilhørende badeværelse. I bør­ne­af­de­lin­gen finder I to soveværelser samt et badeværelse. Herudover er der fra stuen adgang til et fjerde værelse, som kan indrettes til kontor, børneværelse, gæsteværelse eller andet. I hjertet af huset får I et stort, lyst køkken/alrum der er i forbindelse med stuen. I køkken/alrum og stue får I akustiklofter. Fra både køkken/alrummet og stuen får I let adgang til de uden­dørs­fa­ci­li­te­ter­ne, hvor I har rig mulighed for at nyde aftensolen.

Boligen er i et-plan med en funktionel planløsning uden spildplads. Boligen opvarmes via luft/vand varmepumpe.

Herskind en charmerende by med et skønt lokalsamfund, med skole, indkøb sportshaller og legepladser. Fra Glentevænget er der let adgang til indkøb med under 1000 m til den lokale brugs. Derudover kan børnene cykle trygt i skole via cykelstien til Herskind skolen.
Fra udstykningen er der kort afstand til Aarhus, Silkeborg, Randers og Horsens hvorfor I får en placering helt perfekt i forhold til de større byer.

OBS prisen er eksl. bortkørsel af jord og haveanlæg

Kontakt EDC AROS Galten for mere information.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606134
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
2.193 kr.
Pris/m²
22.215 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.587 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55