Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 11.00 - 17.00
16. juni kl 09.00 - 17.00
17. juni kl 09.00 - 17.00

Granatvænget 7, Stjær8464 Galten

Villa

4/3 rum
130 m²
A2015
3.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84607839
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.710 kr.
Pris/m²
24.985 kr.
Pris
3.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.255 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.586 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Moderne etplansvilla fra 2017 med skøn terrasse

På Granatvænget 7 i Stjær ligger en nyere villa fra 2017 med 130 m² i et plan og en planløsning, der passer godt til familielivet. Her er tre værelser, to badeværelser, bryggers og en for­æl­dre­af­de­ling med walk-in og eget bad, så huset er nemt at bruge i hverdagen.
Udelivet har også fine rammer. Huset ligger på en hjørnegrund, som giver lidt mere luft omkring boligen, og den skønne træterrasse samler haven og opholdet ude. Poolen kan nemt fjernes, da der er trægulv under, hvis man hellere vil bruge terrassen på en anden måde. Dertil kommer carport på 38 m². heraf 13m² udhus, og boligen har fået fjernvarme.

Boligens højdepunkter:
· Nyere villa fra 2017
· 130m² bolig i et plan
· Tre værelser og to badeværelser
· To gode børneværelser
· Praktisk bryggers
· Skøn træterrasse med fleksibel indretning
· Hjørnegrund med lidt ekstra luft
· Carport 38m², heraf 13m² udhus
· Fjernvarme lagt ind i huset

Stjær er et roligt og nærværende lokalsamfund med skole, idrætsliv og hverdagsrammer tæt på. Samtidig er der kort vej til Galten med indkøb og byens daglige tilbud, mens Aarhus og det østjyske vejnet er inden for fornuftig rækkevidde. Det giver en god kombination af landsbyens ro, lokale fællesskaber og en hverdag, der også fungerer for pendleren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken