Villa fra EDC

Horsevej 5

8464 Galten

3.398.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Drømmehjem i Galten - perfekt beliggenhed

Drømmer du om en rummelig og velindrettet villa med plads til hele familien, en overskuelig have og en beliggenhed midt i byen – så behøver du ikke lede længere. På Horsevej 5 i hjertet af Galten finder du denne skønne bolig, der med sine 157 m² bolig og 16 m² overdækket terrasse tilbyder både komfort, funktionalitet og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Højdepunkter:
ü 157 m² bolig + 16 m² overdækket terrasse
ü IKEA-køkken fra 2024
ü 4 gode soveværelser
ü Trold­tekt­lof­ter og god akustik
ü Velindrettet med løbende ved­li­ge­hol­del­se
ü Garage og værksted
ü Nem og solrig have
ü Central beliggenhed i Galten tæt på alt
ü Be­ton­tag­sten­s­tag
Gennemført bolig med moderne detaljer og nyrenoveret køkken
Boligen er løbende renoveret og fremstår i flot, ind­flyt­nings­klar stand. I 2024 er der installeret et nyt, stilfuldt IKEA-køkken, som straks vil begejstre den madglade køber. Her får du god skabsplads, rene linjer og en moderne atmosfære, der gør det daglige køkkenarbejde både nemt og indbydende. I forlængelse af køkken-alrummet er der indrettet et funktionelt viktualierum.
Boligens planløsning er gennemtænkt med fokus på både fællesskab og privatliv. Fire regulære soveværelser giver god plads til børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum, og det store opholdsrum binder hjemmet sammen med et skønt lysindfald og god rumfornemmelse. De ka­rak­te­ri­sti­ske trold­tekt­lof­ter bidrager til et sundt indeklima og skaber en varm, dæmpet akustik i hjemmets vigtigste rum.

Overdækket terrasse og have – få mest muligt ud af udelivet
Den dejlige udestue på 16 m² fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og kan bruges til alt fra leg og afslapning til selskaber og hver­dags­mid­da­ge med udsigt til haven. Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor du kan nyde solen, uden at bruge hele weekenden på ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til dig, der ønsker grønne omgivelser med minimal indsats.

Garage og opvarmet værksted – praktisk og pladsrigt
Til boligen hører desuden en rummelig garage med tilhørende opvarmet værksted, som giver dig mulighed for både opbevaring, hobbyarbejde og praktiske gøremål. Hvad enten du er gør-det-selv typen, eller bare har brug for plads til cykler, redskaber og bil, er her tænkt på det hele.

Attraktiv placering tæt på alt, du behøver
Horsevej 5 ligger centralt i Galten med kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Her får du alle hverdagens nødvendigheder inden for gå- eller cykelafstand, og samtidig bor du i rolige og børnevenlige omgivelser med godt naboskab og tryg atmosfære.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606827
Boligareal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.361 kr.
Pris/m²
21.643 kr.
Pris
3.398.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.936 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55