Renoveret familievilla med central beliggenhed

Velkommen til Provstevænget 8 – en flot renoveret familievilla med central beliggenhed i Galten
Denne skønne villa er beliggende ud til en stiforbindelse, der fører til grønne områder, skaterparken, torvet og mere. Skolen og hallen ligger blot 700 meter væk, mens dag­lig­va­re­ind­køb kan klares på få minutter – SuperBrugsen er kun 400 meter fra ejendommen.

Ejendommen løbende renoveret og opdateret med flere forbedringer i sælgers ejertid, herunder nyt tag (2019), køkken (2018), skiftede vinduer i køkken og ny yderdør (2018) samt et moderne gæstetoilet (2021). Disse renoveringer sikrer en velholdt og funktionel bolig, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Når du træder ind, bydes du velkommen i et lyst og indbydende køkken/alrum, der fungerer som boligens hjerte. Herfra er der adgang til det praktiske bryggers med udgang til baghaven samt den hyggelige stue, hvorfra der er direkte adgang til en sydvestvendt træterrasse. Stuen har desuden plads til at etablere et ekstra værelse, hvis der er behov for det. Alrummet forbinder også til gæstetoilet, badeværelse og tre rummelige værelser.

Ejendommen byder på:
· Åbent køkken/alrum (2018) med moderne faciliteter, herunder en quooker, new yorker væg og udslagsvask samt en stemningsfuld brændeovn (2020)
· Stor og lys stue med udgang til en solrig sydvestvendt træterrasse
· Gæstetoilet (2021) lige ved indgangen
· Badeværelse med gulvvarme
· Tre soveværelser med mulighed for at etablere et fjerde i stuen
· Træ/aluvinduer, der sikrer minimalt vedligehold
· Philips Hue-belysning i hele boligen, der kan styres via app
· Praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads
· Garage (30 m²) med plads til opbevaring, cykler eller et mindre hobbyværksted
· Ladeboks til el-bil

Udenfor byder ejendommen på en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Den sydvendte have er perfekt til udendørs aktiviteter som trampolin, fodboldmål og leg, mens en hyggelig krog på baghavens terrasse tilbyder skyggefuld afslapning.

Galten ligger i Skanderborg Kommune – perfekt placeret mellem Aarhus og Silkeborg, begge blot 15 minutters kørsel væk. Byen er i vækst og tilbyder et aktivt lokalsamfund med et rigt foreningsliv, gode ind­købs­mu­lig­he­der, biograf, bibliotek og to velrenommerede skoler. Desuden er der let adgang til mo­tor­vejs­net­tet.