Villa fra EDC

Vestergade 95

8464 Galten

2.345.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 9:00 - 16:00

Velholdt bolig med central placering i Galten og lavt varmeforbrug!

På Vestergade 95 finder du en lys og indbydende bolig, perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker en tryg og komfortabel hverdag. Huset er velholdt og har gennemgået flere opdateringer, som gør det både moderne og funktionelt. Med en central beliggenhed og en god planløsning får du her en bolig, der byder på praktiske løsninger.
Boligens højdepunkter
· 4 gode værelser
· Delvist åbent køkken-alrum med mange muligheder
· Lys stue med plads til familien og direkte udgang til boligens terrasse.
· En skøn have, der er nem at vedligeholde.
· Fjernvarme med WanPan varmepaneler samt loft isoleret i 2018
· Lavt årligt varmeforbrug på kun ca. 7.500 kr. (oplyst af sælger)
· Beliggende på en lukket vej, som skaber tryghed for børn.
· Egen carport ved par­ke­rings­om­rå­de
· Ladeboks på egen grund
Galten – en by med alt, hvad du har brug for
Boligen ligger centralt i Galten, som er kendt for sit aktive lokalmiljø og nemme adgang til hverdagens behov. Her er alt inden for rækkevidde, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen kombinerer et trygt nærmiljø med gode trans­port­for­bin­del­ser til Aarhus og omegn, hvilket gør den til et populært valg for familier og pendlere.
Kontakt os for en fremvisning af denne bolig!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84605538
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.321 kr.
Pris/m²
15.327 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.419 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55