Villa fra EDC

Vestre Skolevej 23, Skjørring

8464 Galten

4.498.000 kr.

8/5 rum, 258 m²
Nyhed
102 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 16:00

Unik udsigtsvilla på stor grund

Drømmer I om en stor grund, moderne indretning med en unik tilbygning og store leverum? Så kunne denne skønne udsigtsvilla på Vestre Skolevej 23 i Skjørring, måske være noget for jer.

Boligen er fyldt med naturligt lys takket være gennemgående vinduer. Hjertet af hjemmet er det moderne Svane køkken (2022), som indeholder en stor køkkenø med gra­nit­bord­pla­de, vinkøler, kølefryseskab, kombiovn og en indbygningsovn. Spisestuen er hyggelig og lys med en smuk udsigt til marker og træer. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et privat Svane badeværelse (2018) med badekar og udgang til en morgenterrasse.

Boligens tilbygning rummer en stor stue og et kontor på overetagen med pa­nora­mavin­du­er og udsigt over marker og træer. Der er også en integreret, isoleret dobbeltgarage med gulvvarme, perfekt til arrangementer, fester og selskaber.

Ejendommen byder bl.a. på:
· Svane køkken (2022) med gra­nit­bord­pla­de
· Spisestue med udsigt til marker og træer
· Rummelig stue med plads til hele familien
· Fire værelser opdelt i forældre- og børneafdeling
· Separat for­æl­dre­af­de­ling med badeværelse og egen udgang til mor­gen­ter­ras­sen
· Gulvvarme i hele ejendommen på nær gangen til tilbygningen
· Isoleret dobbeltgarage med gulvvarme
· Kontor med udsigt over marker og træer gennem pa­nora­mavin­du­er
· To badeværelser (2018)

Udenfor finder I en stor, grøn sydvendt have med plads til fodboldmål, trampolin, rundbold osv. Der er to sydvestvendte terrasser: En fliseterrasse, der bruges som spiseområde, og en hævet træterrasse, der bruges som loungeområde, begge med flot udsigt over markerne. Der er også et rummeligt udhus med plads til havetraktor, trailer og værksted.

Boligen er beliggende i det naturskønne Skjørring, hvor der er cykelsti til He­ste­ha­ve­sko­len og Galten by. Skjørring er en meget aktiv landsby med mange fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, bylaug og en velbesøgt bypark. Der er blot tre-fire kilometer til skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der og mo­tor­vejs­net­vær­ket, som fører mod Silkeborg og Aarhus. Nærområdet byder desuden på skov og skøn natur.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606348
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
283 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.373 kr.
Pris/m²
15.894 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.920 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55