Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Hovvejen 13, Skjoldelev8471 Sabro

Villa

5/3 rum
158 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500247
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
120 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.289 kr.
Pris/m²
8.304 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.570 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.051 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Velindrettet gulstensvilla med udsigt over åbne marker

Velkommen på Hovvejen 13 hvor denne charmerende gulstensvilla fra 1969 ligger med en harmonisk tilbygning fra 1988. Her får I en velindrettet bolig med plads til hele familien - og med udsigt til de smukke, åbne marker, som kan nydes både inde og ude.
Når I træder ind i boligen, mødes I af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko samt mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Villaen byder på en god planløsning, da man fra entréen har adgang til villaens for­æl­dre­af­de­ling, der ligger afsondret fra husets øvrige værelser og giver plads til ro og privatliv. I denne afdeling finder I et pænt badeværelse og et soveværelse med en rolig atmosfære.

Husets naturlige samlingspunkt er den store spisestue, hvor der er god plads til et langt spisebord - perfekt til hyggelige middage og samvær med familie og venner. Herfra er der udgang til en stor, lys udestue og en betagende udsigt over de smukke marker.
Spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen, som adskilles af et par trin og byder på brændeovn, klinkegulv og store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald. Herfra er der også direkte udgang til terrassen og haven.
Køkkenet er holdt i lyse elementer med god skabs- og bordplads - et funktionelt rum, der indbyder til madlavning i hverdagen.

I villaens ”børneafdeling” finder I to gode værelser, hvor det ene tidligere er opdelt i to, samt et pænt badeværelse med bruseniche. Fra denne del af huset er der desuden adgang til et udhus/tidligere garage, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udendørs venter en stor, solrig terrasse, hvorfra I kan nyde den vidunderlige udsigt over de åbne marker. Haven er let at holde og giver god plads til leg og afslapning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken