Villa fra EDC

Rønnevangen 49

8471 Sabro

3.249.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 15:00 - 17:00

Moderne og ind­flyt­nings­klar rækkehus med minimal ved­li­ge­hol­del­se

Velkommen på Rønnevangen 49 her finder du et moderne 1-plansrækkehus fra 2009. Boligen byder på 130 m² boligareal og ligger på en overskuelig grund på 540 m² - perfekt til dig, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se uden at gå på kompromis med privatliv og udeliv.

Indendørs mødes du af et lyst og åbent hjem, hvor der er højt til loftet og de store pa­nora­mavin­du­er i køkken/alrummet giver et skønt lysindfald. Her er god plads til både madlavning og hyggestunder med familie og venner.

Boligen byder på tre værelser, som kan bruges som soveværelse, børneværelser eller kontor - og det funktionelle bryggers og badeværelse giver god plads til hverdagens praktik. Boligen er løbende blevet renoveret, så det hele fremstår ind­flyt­nings­klar.
Udendørs kan du nyde en stor, privat terrasse, der vender perfekt for solen og inviterer til lange sommeraftener. Haven er dejlig nem at holde og ideel til både leg og afslapning.

Sabro er en populær forstad til Aarhus, kendt for sin trygge atmosfære, gode stisystemer og aktive lokalsamfund. Her er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportstilbud og indkøb - alt hvad den moderne familie har brug for i hverdagen. I boligens forhave kan du nyde en skøn udsigt over Aarhus som kun ligger ca. 20 minutters kørsel væk, hvilket gør det let at kombinere det rolige forstadsliv med storbyens mange muligheder.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84500151
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.412 kr.
Pris/m²
24.614 kr.
Pris
3.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.516 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66