Villa fra EDC

Hjortebakken 5, Åstrup

8500 Grenaa

4.195.000 kr.

4/3 rum, 221 m²
Nyhed
1377 visninger de seneste 24 timer

Hjortebakken 5, 8500 Grenaa

Velkommen til en helt enestående boligoplevelse – en arkitekttegnet fuldmuret villa på hele 221 m², opført i kompromisløs kvalitet og med en forrygende udsigt, der ganske enkelt skal opleves.

Allerede ved ankomsten fornemmer man det gennemførte udtryk. Villaen er opført i flere forskudte plan, som både skaber spændende arkitektur og giver direkte adgang til flere skønne terrasser og en solrig balkon.

Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Der er anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler overalt – træ/alu-vinduer, tagpap, cen­tral­støv­su­ger, var­me­gen­vin­dings­an­læg og gulvvarme i hele boligen. En integreret og fuldt isoleret garage på hele 65 m² med direkte adgang til boligen fuldender komforten.

Man bydes velkommen i en imponerende hall/entre med ekstra loftshøjde, som sætter tonen for resten af huset. Herfra fordeler boligen sig elegant:
· To rummelige værelser med nye, limede sil­de­bens­par­ket­gul­ve
· For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, stort walk-in closet og privat badeværelse med både brus og spabad
· Funktionelt bryggers med god plads
· Stort og lyst køkken/alrum med udgang til ud­sigtster­ras­ser – samt et tilstødende åbent rum ideelt som kontor eller hyggekrog
· Hævet stue med samme eksklusive sil­de­bens­par­ket og udgang til altan med betagende udsigt

Denne villa er skabt til den kræsne køber, der sætter pris på kvalitet, arkitektur og udsigt – og som ønsker en bolig udover det sædvanlige.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203949
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.155 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.186 kr.
Pris/m²
17.700 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.508 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88