Villa fra EDC

N P Josiassens Vej 1B

8500 Grenaa

2.195.000 kr.

5/4 rum, 190 m²

N P Josiassens Vej 1B, 8500 Grenaa

En af byens mest markante og smukke boliger er nu til salg – perfekt til børnefamilien eller den store familie, der søger både rummelighed og nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Boligen ligger centralt i byen med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, letbanen, bibliotek og gymnasium, samtidig med at du kun er en kort tur fra skov og en af landets bedste strande.

Boligen er moderniseret med omtanke, herunder et nyt sort glaseret tegltag og en renoveret facade, som er sandblæst og pudset for et moderne udtryk.

Indvendigt byder huset på lyse, rummelige opholdsrum med en flot klassisk stil, hvor husets oprindelse stadig kan fornemmes. Der er 4 værelser, badeværelse, gæstetoilet samt en stor stue og et køkken/alrum fra 2016, begge med gulvvarme – perfekt til samvær og hygge.

Kælderen er også blevet renoveret med højvandslukke, god ventilation og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her finder du bryggers og flere praktiske opbevaringsrum.

Ejendommen har en carport med el-lader til bil. Endvidere er ejendommen tilsluttet fibernet, så du er klar til både arbejde og underholdning.

En solid og ind­flyt­nings­klar bolig med masser af stil og moderne be­kvem­me­lig­he­der – her er virkelig tale om et hjem, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203784
Boligareal
190 m²
Kælder
101 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
845 m²
Antal etager
3
Byggeår
1925
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
9.712 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
305 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.709 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88