Villa fra EDC

Hindbærhaven 32

8520 Lystrup

3.795.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Lys og indbydende 1-plans villa for enden af vejen

Er du klar til at tage skridtet ind i dit drømmehjem? På Hindbærhaven 32 får du en fantastisk 1-plans villa, der perfekt kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser.

Denne indbydende bolig har tre rummelige soveværelser, ideel til familien eller som hjemmekontor. Det stilrene badeværelse og det moderne køkken fra 2017 skaber en funktionel og æstetisk ramme for dit daglige liv.

Men det er udestuen, der virkelig skiller sig ud! Her kan du nyde lyset og den friske luft, hvilket giver en harmonisk forbindelse mellem inde og ude. Uanset om det er morgenkaffen eller hyggelige middage, vil denne plads hurtigt blive din favorit.

Beliggenheden er i top! Beliggende for enden af en blind vej, sikrer du dig fredelige omgivelser med direkte adgang til grønne områder - perfekt til leg, afslapning eller naturskønne gåture.

Tag chancen nu og book en fremvisning! Denne bolig er en sjælden perle, der ikke vil være længe om at finde sine nye ejere.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305502
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2022
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.905 kr.
Pris/m²
28.321 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.109 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41