Familievilla i børnevenligt kvarter

Ejendommen
Rugmarken 14 er en rummelig 1-plans villa på 164 m², som tilbyder masser af plads og funktionalitet.
Boligen har en god og praktisk planløsning, der gør den ideel for familien, der ønsker både plads til samvær og private områder.
Carporten, som er lukket af med port, fungerer perfekt som garage, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads og beskyttelse for bilen.
Sælger har ejet boligen siden 1990 og har løbende vedligeholdt den – blandt andet med udskiftning af tag og vinduer i deres ejertid, hvilket giver boligen en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig standard.

Indretning
Boligen byder på 3 store værelser, hvoraf det ene er oplagt som soveværelse, da der er tilhørende walk-in closet.
Derudover er der et ekstra kontor, som giver mulighed for hjemmearbejde eller som et hyggeligt hjørne til studier og hobbyer.
Hele boligen er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig og jævn temperatur året rundt.
Køkkenet er fra 2004 og fremstår både funktionelt og tidløst, hvilket gør det til et oplagt samlingspunkt i hjemmet.
I forbindelse med køkkenet er en god stor spiseplads med plads til at samle hele familien og i forlængele heraf en stor og nydelig stue med et rigtig godt lysindfald og kig til haven.

Området
Rugmarken 14 ligger i et attraktivt og roligt område, hvor der er let adgang til både natur og byens faciliteter.
Til boligen er en dejlig have med plads til leg og boldspil, og samtidig en solrig terrasse til et koldt glas vin eller en hyggelig grillaften med vennerne.
Den nærliggende infrastruktur giver nem adgang til skole, indkøb og trans­port­mu­lig­he­der, samtidig med at den rolige beliggenhed skaber et trygt og fredeligt miljø.
Boligen er ideel for dem, der ønsker en god balance mellem privatliv og bekvemmelighed, og det er en oplagt bolig for familien, der ønsker at slå sig ned i et velplejet og stabilt kvarter.