Villa fra EDC

Åhavevej 68, Midtbyen

8600 Silkeborg

9.995.000 kr.

7/4 rum, 255 m²

Charmerende, familievenlig villa - tæt på centrum og tæt på skov

På en stille vej i et rekreativt område ligger denne smukke villa, hvor klassisk arkitektur og moderne komfort går hånd i hånd. Hjemmet er perfekt til den store familie, som ønsker plads, lys og en fantastisk atmosfære. Her er fred og ro – men samtidigt tæt på stort set alt: gågade-miljø, kulturliv og sport­s­fa­ci­li­te­ter.
De højloftede stuer med smukke detaljer skaber en varm og indbydende stemning, mens køkkenalrummet på hele 40 m² er et naturligt samlingspunkt. Herfra er der direkte udgang til den skønne 50 m² store terrasse og haven, hvor gamle æbletræer og frodig beplantning skaber en stemningsfuld ramme om udelivet.
Køkken, bad, tegltag, vinduer, døre, havestue, el, brændeovn, cykelskur, havegang og terrasse er blevet fornyet af nuværende ejer.

Kort fortalt:

- 255 m² boligareal
- Tre stuer og fire værelser
- To badeværelser
- Dobbelt carport
- Høj, tør kælder med viktualierum, vaskerum, værksted og depotrum

Et hjem, der skal opleves.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306714
Boligareal
255 m²
Kælder
101 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.960 kr.
Pris/m²
34.466 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.174 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00