Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 12.00 - 13.00

Bakkevænget 79, Balle8600 Silkeborg

Villa

6/5 rum
191 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86308152
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.453 kr.
Pris/m²
20.593 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.233 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.840 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Rummelig familievilla med plads til både hverdag, leg og privatliv

Det er ikke svært at forestille sig familielivet her. Børnene kan cykle trygt gennem området, og med stier til både skole, integreret daginstitution og sport­s­fa­ci­li­te­ter er mange af hverdagens destinationer lige til at nå. Indkøb klares også nemt, så I får en beliggenhed, hvor det praktiske ganske enkelt er gjort lidt lettere.

Indenfor venter en bolig med rigtig god plads og en indretning, der giver familien mulighed for at være sammen – og samtidig trække sig tilbage. Boligen blev to­tal­mo­der­ni­se­ret i 2008 og er siden opdateret med blandt andet nyt badeværelse og et moderniseret køkken.

Det store køkken-alrum bliver et naturligt samlingspunkt, mens stuen i vinkel giver gode muligheder for både spiseplads og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. I stueplan er der desuden bryggers, et værelse og badeværelse. Førstesalen byder på et godt repos, hele fire store værelser og endnu et badeværelse – perfekt, når der både skal være plads til børn, kontor, gæster og måske lidt ekstra hobby.

Udenfor er rammerne lige så familievenlige. Haven giver plads til leg og afslapning, og på terrassen kan sommerens måltider og hyggelige stunder nydes. I indkørslen er der god plads til parkering, mens garagen giver mulighed for både værksted, hobby og opbevaring.

Kort sagt en rummelig bolig med masser af muligheder – og en beliggenhed, der gør det nemt at få familieliv, fritid og hverdag til at gå op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken