Villa fra EDC

Brombærvej 30, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

4.475.000 kr.

6/5 rum, 169 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Præsentabel familievilla opført af murermester

Velkommen til Brombærvej 30 - en charmerende og præsentabel familievilla, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Denne mu­rer­mester­vil­la ligger i det eftertragtede Sejs, med en enestående beliggenhed tæt på Sindbjerg og Stoubjergs naturskønne omgivelser. Huset ligger i en række op til bakkerne hvor der sjældent er noget til salg. Her er vi tæt på både skov og vand samt tilkørsel til motorvejen mod Århus og Herning.

Villaen er fuldmuret og udstråler både solidt håndværk og karakter. Indretningen imponerer med loft til kip i stuen, hvor et enkelt trin op skaber et dynamisk og hyggeligt opholdsområde. Her er der plads til det vigtigste i livet - tid og samvær med familien.

Huset byder på fire værelser samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, hvilket giver optimale rammer for både privatliv og fællesskab. Hjertet i hjemmet er det rummelige køkken-alrum, der i åben forbindelse med stuen skaber en naturlig samlingsplads. Køkkenet, som blev opdateret i 2011 med elementer fra Invita, har direkte adgang til en sydvendt terrasse. Her kan du nyde morgensolen, der bryder gennem de majestætiske grantræer og skaber en helt særlig stemning. Alrummet rummer plads til spisebord og har desuden en stemningsfuld brændeovn som ekstra hyggeelement.

Boligens badeværelser er velholdte, hvoraf det ene blev moderniseret i 2011 og fremstår lyst og indbydende. Yderligere praktiske faciliteter inkluderer en rummelig fordelergang med masser af skabsplads, en entré og et funktionelt bryggers.

Udendørs byder ejendommen på et rummeligt værksted opdelt i to separate afdelinger på sammenlagt 44 m² samt et praktisk brændeskur. Haven er nem at holde og har flere hyggelige solkroge, hvor du kan slappe af og nyde udelivet. Her er frugttræer, hindbærbuske, rabarber og blåbærbuske.
Indkørslen har plads til flere biler, og der er endda mulighed for at parkere en campingvogn.

Hvis du søger en villa, der forener kvalitet, æstetik og funktionalitet, med plads til hele familien, så er Brombærvej 30 et besøg værd. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004608
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.110 kr.
Pris/m²
25.867 kr.
Pris
4.475.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.767 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00