Åbent hus (kræver tilmelding)
26. oktober kl 17.15

Fyrrehøjen 1, Virklund8600 Silkeborg

Villa

7/5 rum
220 m²
C
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86308345
Boligareal
220 m²
Kælder
99 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.170 kr.
Pris/m²
22.801 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.663 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.941 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Stor arkitekttegnet villa i Virklund med betagende panoramaudsigt til skoven

Drømmer du om en villa med panoramaudsigt til skoven og søkig, masser af plads og en
fleksibel planløsning? Så læs med her.

Denne flotte ar­ki­tekt­teg­ne­de på 220 m2 er udstyret med energieffektiv luft til vand-varmepumpe og byder på lyse, rummelige omgivelser. Allerede ved ankomsten mødes du af en stor entré, som fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum og giver et godt første­hånd­s­ind­tryk af det lyse og åbne hjem. I overetagen finder du boligens centrale op­holds­af­de­ling med køkken i åben forbindelse med spisestue og en rummelig stue, der tilsammen udgør husets naturlige samlingspunkt. Fra spisestuen er der direkte adgang til den solrige terrasse mod sydvest. Overetagen rummer desuden fire værelser, stor entré, samt to badeværelser. Underetagen er indrettet som den ideelle børne- og ung­doms­af­de­ling med multirum med udgang til sydvendt terrasse, træningsrum, tekøkken, vaskerum, værelse og badeværelse. Her er god plads til både opbevaring, leg, hobbyer og samvær. I underetagen findes også garage/værksted. Boligen er løbende vedligeholdt, og i 2015 blev hovedparten af alle vinduer og døre udskiftet til moderne træ-/aluvinduer. Udendørs venter en hyggelig have med mange kroge og terrasser, hvor der både er plads til afslapning og aktiviteter. Her er rig mulighed for boldspil, trampolin og aktiviteter for hele familien.

I Virklund er der gå- og cykelafstand til skov og badesøer, og centralt placeret i Virklund ligger skolen. Der er netop åbnet et helt nyt indkøbscenter med Rema 1000 og SuperBrugsen. Alt sammen indenfor en radius af 1000 meter. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg midtby. Der er ligeledes nem adgang til motorvejen mod Aarhus og Herning.

En bolig med plads til hele familien, med fantastisk udsigt og beliggenhed. Denne villa skal opleves ved selvsyn. Book en fremvisning allerede i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken