Villa fra EDC

Georg Krügers Vej 101, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

4.295.000 kr.

4/3 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 11:00

Moderne og rummelig villa i naturskønne Sejs-Svejbæk

EDC byder dig velkommen til Georg Krügers Vej 101 – en moderne og velholdt bolig i det eftertragtede Svejbæk. Her får du en beliggenhed, der kombinerer natur, bekvemmelighed og nem transport. Boligen er opført i 2013 og byder på 164 veludnyttede kvadratmeter fordelt på én etage. Boligen er ideel for familien, der ønsker et rummeligt hjem med masser af muligheder. Villaen rummer tre velindrettede værelser, der giver plads til både forældre, børn og måske et hjemmekontor, hvis det er behovet. Det åbne og lyse opholdsområde skaber en indbydende atmosfære, hvor familien kan samles til hyggelige stunder.
Indvendigt mødes du af en stilren bolig i flot stand. Du træder ind i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til det første badeværelse og værelse. Herfra ledes du videre ind i boligens hjerte – et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. Rummet er gennemført og indbydende med udgang til lukket terrasse. Via det oprindelige Tvis køkken føres man ud til det praktiske og rummelige bryggers. Fra alrummet er der adgang til det andet værelse og for­æl­dre­af­de­lin­gen, hvor der er praktisk walk-in-closet og badeværelse.
Sejs-Svejbæk er ikke kun et paradis for naturelskere, men også et ideelt sted for familier. Byen tilbyder en lokal skole og flere børnehaver, som gør det nemt og trygt for børnene at komme frem og tilbage. Derudover er der et rigt foreningsliv med Sejs-Svejbæk Idrætsforening, der tilbyder aktiviteter som badminton, cykling, fodbold, gymnastik, håndbold, kajak og tennis. Her kan både børn og voksne finde en hobby, der passer til dem.
Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også gode med både Dagli’Brugsen og Rema 1000 i nærheden, samt flere takeaway-steder og restauranter, der gør det nemt at finde noget lækkert til aftensmaden. Med bopæl på Georg Krügers Vej 101 får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med en unik beliggenhed i et af Midtjyllands mest eftertragtede områder.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307204
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
372 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.857 kr.
Pris/m²
25.265 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.048 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00