Villa fra EDC

Hjortgårdsvej 53, Voel

8600 Silkeborg

1.495.000 kr.

6/5 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Prisvenlig bolig i det smukke Voel

EDC har æren af at byde hjertelig velkommen til den fine villa beliggende på Hjortgårdsvej 53 i Voel.
Hjortgårdsvej 53 er, en enestående ejendom beliggende i et familievenligt kvarter. Med sin nærhed til skoler, indkøb og offentlig transport tilbyder denne bolig den perfekte balance til praktikken i hverdagen. Boligen rummer 147 m² og derfor er denne ejendom ideel for familier i alle størrelser. Boligen er smart indrettet med separate børne- og for­æl­dre­af­de­lin­ger, hvilket sikrer både privatliv og fællesområder til kvalitetstid sammen.

Ejendommen byder på 5 værelser, et moderne køkkenalrum, 1 badeværelse, et toilet, en lys og indbydende stue samt et praktisk bryggers.
Den 550 m² store grund giver plads til udendørs aktiviteter og leg for hele familien. Haven er ideel til grillfester, børnelege eller bare afslapning i det fri. Derudover er der nogle rigtig fine udhuse, som for sælger har fungeret som værksted og hobbyrum.
Boligen er beliggende i den hyggelige by Voel, hvor I er garanteret trygge og familievenlige rammer for jeres dagligdag. Byen er placeret 10 kilometer øst for Silkeborg og indeholder ca. 1.800 indbyggere. Voel tilhører Silkeborg Kommune og er en del af Region Midtjylland.
Med hjemme i Voel kommer man ikke udenom at have et kendskab til det pulserende foreningsliv, som byen tilbyder. Voel er først og fremmest kendt for hånd­bold­klub­ben Silkeborg Voel, der holder til i Voel Hallen. Udover den store håndboldglæde, der berører byen, så byder Voel også på andre adskillige tilbud i foreningslivet. Begiv jer for eksempel i kast med fodbold i GFG Voel, eller tilslut jer Gjern Rideklub, det lokale badmintonhold eller noget helt tredje.

Udover det sprudlende foreningsliv, så har Voel også flere tilbud vedrørende dag­in­sti­tu­tio­ner såsom 2 skoler, SFO og ydermere en god børnehave med en udbygget legeplads. Byen har også den lokale Dagli'Brugsen, ismejeri samt eget pizzeria, der gør dagligdagen både bedre og nemmere.
Blot 10 kilometer fra Voel ligger Silkeborg. Byen ligger i et kuperet terræn i det Midtjyske Søhøjland med skovklædte bakker, og med Gudenåen tæt ved den indre by.

Lyder huset som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004397
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
550 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
9.116 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.709 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00