Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 14.15 - 15.15

Kalmarvej 32, Gødvad8600 Silkeborg

Villa

6/5 rum
162 m²
C
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307705
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
22.191 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.378 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.527 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar familievilla med skøn have

På Kalmarvej 32 får du en bolig, hvor hverdagen bare fungerer fra første dag. Huset fremstår indbydende og velholdt, og her er god plads til både familieliv, leg og afslapning – både inde og ude.

Haven er et kapitel for sig. Her er masser af plads til boldspil, leg og hyggelige stunder i det fri, og har du lyst til endnu mere plads, ligger legepladsen og det grønne område lige i baghaven. Det giver en fantastisk følelse af luft og frihed – perfekt, hvis du drømmer om en bolig med plads omkring dig. Rundt om huset finder du desuden flere gode terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem – fra morgenkaffen til de lange sommeraftener.

Praktikken er også helt på plads med carport til bilen, skur til ha­ve­red­ska­ber­ne og et drivhus til dig med grønne fingre.

Indenfor mødes du af en bolig med en rigtig god planløsning og masser af plads. Det store alrum bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra er der forbindelse til en dejlig stue med brændeovn, som skaber varme og stemning på de kølige dage.

Boligen rummer hele 5 gode værelser, så her er plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Derudover får du 2 badeværelser, et praktisk bryggers samt en rummelig entré, der giver en god velkomst, når du træder ind ad døren.

Her får du kort sagt en ind­flyt­nings­klar bolig med plads, funktionalitet og skønne udearealer – perfekt til dig, der ønsker en nem og tryg hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken