Villa fra EDC

Lønnebergvej 23

8600 Silkeborg

3.745.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed

Velkommen til Lønnebergvej 23 – en moderne og ind­flyt­nings­klar etplansvilla fra 2023

EDC har fornøjelsen af at præsentere denne skønne etplansvilla opført af Levehuse i 2023. Boligen fremstår moderne, lys og indbydende - helt klar til at danne rammen om jeres nye hjem.

Villaens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum i forlængelse af stuen. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og der er direkte udgang til en solrig sydvendt træterrasse - perfekt til sommerens mange hyggelige stunder.

Køkkenet er fra Svane og fremstår elegant med en smuk grøn nuance. Det rummer et skjult viktualierum og en hyggelig alkove, der indbyder til både leg og afslapning.

Ved ankomsten mødes I af stilfulde sildebensgulve, der går igen i hele boligen. Planløsningen er gennemtænkt med et praktisk bryggers, to gode børneværelser og et tilhørende badeværelse samt et oplagt hjemmekontor. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse med adgang til eget badeværelse.

Alt i huset er gennemført i en moderne og harmonisk stil.

Boligen rummer 145 m² og ligger på en 451 m² stor grund.

Udendørs får I desuden en god carport, et rummeligt skur samt et stort, flisebelagt område foran huset, hvor morgensolen kan nydes - og hvor kun fantasien sætter grænser for indretningen.

Lyder denne skønne bolig som noget for jer? Så kontakt os - vi glæder os til at vise jer rundt!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004739
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
451 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.195 kr.
Pris/m²
25.304 kr.
Pris
3.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.667 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.504 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00