Indbydende villa med plads. Fjernvarme muligt

EDC har æren af at byde dig hjertelig velkommen til Nørrekrogen 41. Denne herlighed er beliggende i Grauballe på en ugenert grund med god afstand til naboer. Her finder du fred og ro imens du kan nyde den smukke anlagte have direkte fra den overdækkede terrasse. Området omkring Grauballe byder på stor legeplads, indkøb ved den lokale Spar købmand, børnehave samt skole. Her er endvidere et meget aktivt lokalsamfund, med sportshal, fodboldbaner osv. Her har du altså alle fornødenheder i din hverdag for ikke at forglemme den dejlige natur.

Boligen er opført i år 2002 og byder på 186 m² bolig fordelt på 2 plan. Stueetagen rummer et dejligt køkken-alrum fra HTH med mulighed for at have spiseplads samt direkte forbindelse ud til terrassen. Derudover kan du vælge at integrere stuen fra 1.sal og tilbage til stueetagen, som nuværende ejer bruger til spisestue. Du finder desuden et dejligt soveværelse samt tilhørende walk-in. Slutteligt har vi et godt bryggers inden vi bevæger os op til 1. salen. 1.salen rummer pt. stue som kunne tiltænkes som et stort multirum eller kre­a­ti­vi­tets­rum. Derudover finder vi her tre gode regulære værelser samt et badeværelse med gulvvarme.

Gulvvarmen er integreret i hele stueetagen og badeværelset på 1.sal. Derudover er det værd at bemærke, at alle vinduer er skiftet i 2017/2018 til træ/alu. Nuværende ejer har takket ja til tilkoblingen af fjernvarme, hvilket kommer til at finde sted i perioden mellem november 2023 og marts 2024. Slutteligt finder du en dejlig carport med plads til 2 biler og et stort isoleret værksted med tilhørende brugbart loftrum.

Kunne denne herlighed være noget for dig? Så kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk