Villa fra EDC

Nørreskov Bakke 25, Gødvad

8600 Silkeborg

2.995.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Nyhed
54 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 17:00

Et hjem med skoven som nabo

På Nørreskov Bakke 25 bor du lige dér, hvor byen møder naturen. Huset ligger med skoven som nærmeste nabo – og med de store vinduer mod trækronerne bliver naturens ro og årstidernes farver en del af hverdagen. Det er et hjem, hvor lyset og udsigten får lov at spille hovedrollen.

Boligen er gennem årene blevet nænsomt renoveret og moderniseret, så du kan flytte direkte ind og bare nyde livet. I stueetagen er der god plads til både hverdag og gæster. Opholdsstue og spisestue ligger adskilt, men bindes fint sammen af det åbne køkken, som skaber en naturlig samlingsplads i hjemmet. På dette plan finder du også entré og et pænt badeværelse.

På førstesalen er der tre rummelige værelser – oplagt til både børn, kontor og soveværelse.

Kælderen byder på flere gode muligheder: et praktisk bryggers med egen udgang, tre lyse disponible rum i boligstandard, masser af op­be­va­rings­plads og et stort badeværelse med badekar, som er perfekt til afslapning efter en lang dag.

Udenfor er der god plads til både biler og cykler i indkørsel og garage.

Haven er helt sin egen – fuld af hyggelige kroge og terrasser, hvor du kan finde både sol og skygge i løbet af dagen. Der er bålplads til snobrød og skumfiduser. Træer og buske skaber en rolig og hyggelig atmosfære rundt i haven. Haven glider nærmest ubemærket over i skoven, som byder på leg, hulebyggeri og ture til den nærliggende legeplads. Eller måske en stille gåtur eller en tur på mountainbike gennem de kuperede stier i Silkeborg Bike park?

Du bor tæt på byen og har nem adgang til motorvejen – perfekt placeret til både hverdag og fritid.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307248
Boligareal
160 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.332 kr.
Pris/m²
14.900 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.248 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00