Villa fra EDC

Rudbølvej 19

8600 Silkeborg

2.795.000 kr.

6/5 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Funktionel familievilla i Hvinningdal

Velkommen til Rudbølvej 19, en charmerende villa beliggende i det eftertragtede Hvinningdal. Denne bolig er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et grønt og fredeligt område med nem adgang til både natur og byliv. Med et boligareal på 163 m² fordelt på én etage og hele fem værelser, er der rigeligt med plads til hele familien.
Boligen er opført på en rummelig grund på 1008 m², hvilket giver masser af udendørs plads til leg, afslapning og havearbejde. Den store have er perfekt til børnefamilier, der ønsker at nyde udendørslivet, og her er der rig mulighed for at skabe jeres egen grønne oase.

Indenfor byder boligen på en funktionel og velindrettet planløsning. De fem værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Den rummelige stue er boligens hjerte, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. Køkkenet er veludstyret og har god plads til både madlavning og opbevaring. Derudover er der et praktisk bryggers, som gør hverdagen lettere.

Hvinningdal er kendt for sin smukke natur og gode faciliteter. Området er ligeledes omgivet af bakker, søer, smukke vandrestier samt indkøb og institutioner og du har derfor alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004549
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.963 kr.
Pris/m²
16.441 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.499 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00