Fremvisning
Book en fremvisning

Sandvejen 28, Alderslyst8600 Silkeborg

Villa

3/2 rum
101 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307721
Boligareal
101 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.123 kr.
Pris/m²
29.125 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.052 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Smukt totalrenoveret etplansvilla på lukket vej i attraktive Alderslyst

For enden af en lukket og rolig vej i populære Alderslyst finder I denne ind­flyt­nings­kla­re villa, som forener moderne komfort med en fantastisk beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder og naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til indkøb, institutioner, skole samt Søsportens Hus og de rekreative områder ved Odden.

Boligen er nænsomt totalrenoveret fra top til tå og fremstår i særdeles flot stand. Der er investeret i både komfort, ener­gi­for­bed­rin­ger og kvalitet med blandt andet nyt tag, ekstra loftisolering, nye vinduer, ven­ti­la­tions­an­læg, var­me­in­stal­la­tion, el- og VVS-installationer samt nyt køkken og badeværelse. Derudover er der gulvvarme i hele stueplan, hvilket giver en dejlig komfort hele året rundt.

Indretningen er lys, moderne og funktionel. Boligen rummer to gode værelser, et stilfuldt badeværelse samt et stort, åbent køkken-alrum og stue, der udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Aku­stik­lof­ter­ne bidrager til en behagelig atmosfære og understreger den høje kvalitet i renoveringen.
Kælderen giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med toilet, to disponible rum samt et praktisk vaskerum/bryggers.

Udendørs venter nogle helt særlige rammer. Den store, ugenerede have er en grøn oase med masser af ro, stemning og sol. Fra alrummet træder I direkte ud på en ny, indbydende træterrasse, hvor sommerdagene og de lange aftener kan nydes med familie og venner. Her er god plads til grill, loungemøbler og hyggelige middage under åben himmel, mens børnene leger frit på den store plæne.

En sjældent udbudt bolig, hvor den omfattende renovering, den attraktive beliggenhed og de skønne udearealer går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken