Villa fra EDC

Skovløbervej 5, Lysbro

8600 Silkeborg

3.395.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed
169 visninger de seneste 24 timer

Villa i naturskønne Lysbro med lyst køkken/alrum

Skovløbervej 5 i det naturskønne Lysbro er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og beliggenhed. Med et boligareal på 90 m² fordelt på én etage og et kælderareal på 45 m², er denne bolig ideel for både den mindre familie og parret, der ønsker ekstra plads.

Huset byder på tre værelser, der giver mulighed for både børneværelser, hjemmekontor og hobbyrum. Det store, lyse køkken/alrum fungerer som husets hjerte, hvor der er rigelig plads til at samle familien til hyggelige måltider. Herfra er der direkte adgang til den skønne have, der strækker sig over et grundareal på 938 m². Haven er en oase af ro og grønne omgivelser, perfekt til afslapning og leg. Den velholdte kælder er tør og funktionel, og kan anvendes til opbevaring eller som hobbyrum.

Lysbro-området er kendt for sin fantastiske natur, og med denne adresse får I en bolig, der ligger tæt på både skov og sø. Banestien, der strækker sig 11 kilometer gennem det naturskønne landskab, er ideel til cykelture og gåture. Derud over er der kun 100 m til hvor I kan sætte kajakken i vandet til ture på Sil­ke­borgsø­er­ne og Gudenåen. Samtidig er der kun en kort cykeltur til Silkeborg centrum, hvor I finder et rigt udvalg af butikker, kulturtilbud og caféer.

Med Skovløbervej 5 får I en bolig, hvorfra man kan kombinere byliv og natur, og hvor I kan skabe minder for livet i en af Silkeborgs mest eftertragtede bydele.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307246
Boligareal
90 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.472 kr.
Pris/m²
30.044 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.982 kr.
Læs mere om boliglån

Klaus Fisker Møldrup

Salg og vurdering

kfm@edc.dk41 82 41 28EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00