Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 09.00 - 17.00
13. juni kl 09.00 - 17.00
14. juni kl 09.00 - 17.00

Vesterlundvej 29, Virklund8600 Silkeborg

Villa

4/3 rum
141 m²
C
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307690
Boligareal
141 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2012
Energimærke
C
Liggetid
76 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.108 kr.
Pris/m²
46.934 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.483 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.488 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Søvilla på 247 etagemeter i Virklund

Forestil dig at vågne til fuglesang, morgensol på din egen badebro og en betagende udsigt over Thorsø. Her omfavnes du af et smukt kuperet landskab med skovklædte bakker, glitrende sø.
Der er lagt op til at sejle i kajak, bade i søen og nyde livet tæt på sø, skov og et godt lokalsamfund. I første række til Thorsø ligger denne fantastiske mu­re­mester­vil­la. Du bydes velkommen i en åben og lys entre. Entreen fungerer som fordelingsgang mellem husets stueplan, 1 sal og kælder.

I stueplan er der et lyst og lækkert køkken-alrum og allerede her bliver du draget af udsigten til søen. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig stue og hertil en udestue hvor du føler at inde og ude smelter sammen. Der er ligeledes et stort værelse og badeværelse i stueetagen.

På 1. sal der er et soveværelse med eget badeværelse og walk-in. I kælderen er der gode disponible rum med gulvvarme, vaskerum, vinkælder, sauna og badeværelse samt et ekstra køkken som sælger anvender I som­mer­må­ne­der­ne.
I alt er der 141 m2 bo­lig­kva­drat­me­ter, 92 m2 gode kæl­der­kva­drat­me­ter og 14 kvadratmeter i udestuen. Fra alle etager er der et vildt view til søen.

Den lukkede, ugenerede have skaber en privat oase, hvor naturen er din nærmeste nabo. Uanset hvilken retning du vælger at gå, mødes du af skov og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Nyd dagens første kaffekop ved vandet og afslut aftenen med solnedgangen spejlende i søen.
I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Et hjem, der ikke blot skal ses – men mærkes. Et sted, hvor sjælen falder til ro, og man forelsker sig lidt mere for hver dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken