Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 13.00 - 14.00

Vesterlundvej 93H, Virklund8600 Silkeborg

Villa

6/4 rum
200 m²
C
5.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307885
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
2
Byggeår
1999
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.793 kr.
Pris/m²
30.026 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.493 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.241 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Villa i Virklund med panorama udsigt og fælles/privat søret

Lige op af skoven ligger denne fantastiske bolig med kig til søen og fælles/privat sølod. Her er stille og roligt og du har skoven, vandet, skolen og indkøb helt tæt på.

Her er det muligt at nyde årstidernes smukke farver fra skoven på den modsatte side af vandet og fra husets sydvestvendte træterrasse og have. Fra huset er der 100 meter ned til søen og det fælles/private område. Her er der mulighed for at sejle en tur i bådlaugets fælles både, kajakker, kanoer samt SUP-boards eller blot tage en dukkert.

Villaen er placeret i eksklusive omgivelser på en rolig og lukket villavej i det populære Virklund. Boligen har to indgange. Den lyse entré og det praktiske bryggers. Fra begge indgange kommer du direkte ind i husets hjerte, nemlig det store og lyse køkken-alrum. I forlængelse af alrummet er der en hyggelig stue og et stort værelse. Fra alrummet er der direkte udgang til den lækre træterrasse og have. Der er også et viktualierum og et badeværelse i stueetagen. På 1 sal er der 3 værelser og en stue 2 samt et badeværelse. Der kan etableres et ekstra værelse hvis behovet opstår. Fra stuen er der udgang til endnu en terrasse. Herfra er der en ”VILD” udsigt over søen.

Der er en skøn lukket have som vender helt rigtigt for solen. Her er der plads til trampolin, leg og boldspil. Der er ud over det nævnte en carport, et værksted og et skur til cykler.

I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Virklund har også en god skole og flere børnehaver. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Book din fremvisning i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken