Villa fra EDC

Blichersvej 1, Thorning

8620 Kjellerup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Rustik villa med 531 m² udbygninger

Velkommen til Blichersvej 1 – en ejendom på 2.144 m² stor grund, der kombinerer bolig og er­hvervs­mu­lig­he­der. Stuehuset tilbyder 92 m² bolig, hvor stueetagen byder på en stor, åben entré, et rummeligt køkken, en hyggelig vinkelstue og et funktionelt badeværelse. På førstesalen finder du tre værelser, der kan bruges som soveværelser eller hjemmekontorer, samt en skøn sydvestvendt altan, perfekt til at nyde solrige dage. Kælderen rummer et stort vaskerum og et disponibelt rum til opbevaring eller andre formål.

Bagved hovedhuset ligger tre ekstra bygninger. Disse bygninger er ideelle til lager og værksted og giver dig utallige muligheder for erhvervsmæssig anvendelse. Her kan du starte din egen virksomhed, udvide en eksisterende forretning eller bruge pladsen til ekstra lager.

Ejendommen er oplagt til udlejning af stuehuset, mens de bagvedliggende bygninger kan anvendes til erhvervsformål, hvilket skaber en attraktiv mulighed for ekstra indtægt. Med dens mange kvadratmeter og alsidige bygninger er Blichersvej 1 en ejendom med et stort potentiale for både privatliv og erhvervsmæssig udvikling. Du har ligeledes gode vej­for­bin­del­ser tæt på så større byer som Viborg, Silkeborg og Herning kan klares hurtigt og nemt. I Thorning finder du ligeledes et aktivit foreningsliv og både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Der er også en købmand 100 meter fra boligen, hvor dagligdagen gøre mål kan klares
?
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev de mange muligheder, denne ejendom har at byde på! Ring til os alle ugens dage på 88 86 28 22.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105286
Boligareal
168 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.144 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
8.899 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.626 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.870 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22