Villa fra EDC

Byvej 31

8654 Bryrup

1.545.000 kr.

7/5 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 16:00

Rummelig familievilla i et fantastisk lokalsamfund

Velkommen på Byvej 31 i Bryup! Her finder du en yderst rummelig villa, som kan rumme den helt store eller pladskrævende familie! I villaen finder du nemlig hele 5 store værelser og selvfølgelig nogle gode store opholdsrum. Gårdhaven er helt aflukket og en helt fantastisk oase, hvor du kan nyde gode stunder med familie og venner.
Villaen er i løbet af 2024 renoveret ude og inde. Her kan bl.a. nævnes at villaen er nymalet inde og ude, nye gulve i stueplan, renoverede badeværelser samt et skønt gårdhavemiljø!
I villaen finder du:
- Lyst og rummeligt køkken/alrum med udgang til gårdhaven
- Viktualierum i forbindelse med køkkenet
- Stor og lys stue med plads til hele familien
- Stort og rummeligt bryggers med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
- 5 værelser i alt
- Badeværelse med brusekabine, badekar og gulvvarme
- Toilet på 1. sal med mulighed for at lave bad
- Hall med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der

Villaen opvarmes via et nyere gasfyr og 2 pil­le­bræn­de­ov­ne.
Bryrup er et fantastisk lokalsamfund. Der er god skole, integreret institution fra 0-6 år, masser af mulighed for at gå til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og du kan handle i det lokale supermarked. Bryrup har en badesø, hvor mange samles om sommeren. Ligeledes kommer du til at bo tæt på fantastisk natur, hvor mange gå-, løbe-, og cykelture kan nydes.
Ring og hør mere, hvis du ønsker en villa som er lige til at flytte ind i!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
71606475
Boligareal
196 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
323 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
6.492 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.737 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.958 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00