Villa fra EDC

Drosselvej 9, Bryrup

8654 Bryrup

1.445.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
185 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Vedligeholdt villa med god beliggenhed midt i byen

Når du bor på Drosselvej 9 kommer du til, at bo på en rolig beliggenhed midt i byen.

Boligen er gennem tiden passet godt på og vedligeholdt med løbende mo­der­ni­se­rin­ger, hvilket du fornemmer straks du ankommer.

Boligens hjerterum er stuen i delvis åben forbindelse med køkkenet. Her får du et godt lysindfald fra flere sider og en god opdeling, med plads til so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Boligen rummer stort soveværelse, samt et ekstra værelse. Det er mulighed for at lave kontorplads i den gamle entré, men får du brug for, et værelse mere kan dette laves ved, at tage lidt af stuen. Boligen indeholder herudover et badeværelse og bryggers. Indgangen til huset sker gennem den store entré, hvor du ligeledes har adgang til et disponibelt rum, som er godt isoleret og kan bruges efter netop dit ønske.

Til boligen får du en lukket garage, med god plads samt et skur til opbevaring.

Haven breder sig på begge sider af huset, og der er mulighed for at nyde sol og skygge efter behov. Du får to overdækkede terrasser, så viser vejret sig fra sin varme, men ustabile side kan du stadig bevæge dig ud på terrassen. Haven er nem at holde, da den hovedsageligt er udlagt i græs, men med frugttræer.

Bryrup har et fantastisk lokalsamfund og gode stisystemer. Der er god skole, integreret institution fra 0-6 år, masser af mulighed for at gå til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og du kan handle i det lokale supermarked. Bryrup har en badesø, hvor mange samles om sommeren. Ligeledes kommer du til, at bo tæt på fantastisk natur, hvor mange gå-, løbe-, og cykelture kan nydes.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306994
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
967 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.456 kr.
Pris/m²
10.784 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.469 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00