Åbent hus (kræver tilmelding)
12. november kl 10.00 - 17.00
13. november kl 10.00 - 16.00
14. november kl 10.00 - 16.00

Østervang 338654 Bryrup

Villa

6/4 rum
151 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005203
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
8.942 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.692 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.168 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Velholdt villa i original stil - tæt på Bryrup Langsø og naturen

Velkommen til Østervang 33, en villa med en dejlig beliggenhed i Bryrup. Her har du gåafstand til Bryrup Langsø, og lige nord for grunden går naturstien, så skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser ligger lige uden for døren.

Huset er opført i 1973 og fremstår velholdt og samtidig i sin originale stil. Med 151 m² er der god plads, og indretningen byder på både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.

Der er adgang til huset både gennem hovedindgangen og gennem bryggerset. Fra bryggerset kommer du ind i det store køkkenalrum, der ligger centralt i huset og naturligt samler hverdagen.

Husets hyggeligste rum er pejsestuen. De rå mursten omkring pejsen giver rummet stemning og karakter, og den integrerede bænk ved siden af pejsen er en detalje, der giver noget ekstra. Pejsen har fået indsats, så du kan nyde de mørke aftener foran flammerne. Skydedøre åbner ud til haven, og lyset strømmer ind i rummet.

Fra hovedindgangen er der adgang til en afdeling, der nærmest kan beskrives som en te­e­na­ge­af­de­ling, med et rummeligt værelse og eget toilet. Den kan også fungere som gæsteværelse eller hjemmekontor. Derudover rummer huset soveværelse, to værelser samt badeværelse.

Grunden er på 799 m². Der er puttet meget kærlighed i haven gennem årene, og den kan en kommende køber nyde i mange år fremover. Til ejendommen hører desuden carport og værksted.

Bryrup byder på skole, børnehave, indkøb og et aktivt foreningsliv. Søerne og skovene er lige om hjørnet, og med cirka en halv times kørsel til Silkeborg, Skanderborg og Horsens kombinerer du roen og naturen med gode pend­ler­mu­lig­he­der.

Østervang 33 er for dig, der drømmer om et hus med sjæl, en smuk have og naturen tæt på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken