På Sportsvej 1 i Bryrup ligger denne velholdte villa fra 1961, hvor klassisk charme er kombineret med løbende modernisering og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. Her får man 113 m² bolig samt en yderst anvendelig kælder på 74 m², alt sammen placeret på en 630 m² stor grund, der smukt grænser op til åen.

Boligens stueplan fremstår indbydende med smukke trægulve og en velfungerende planløsning. Den rummelige stue har et behageligt lysindfald og god plads til både opholds- og spiseafdeling, mens det lyse og praktiske køkken ligger i naturlig forbindelse hertil. På etagen findes desuden et værelse, der i dag anvendes som kontor og er indrettet med indbyggede skabe, samt et badeværelse. Fra stueplan er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse, som forlænger opholdsmiljøet i de varme måneder.

På førstesalen er der indrettet tre værelser, herunder et stort soveværelse med loft til kip og udgang til altan. De to øvrige værelser har en sammenhængende hems, som giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og karakter til rummene.

Kælderen er en klar styrke ved ejendommen og byder på to disponible rum, et stort badeværelse indrettet i wellness-stil, bryggers samt værksted. Der er gulvvarme i hele kælderen med undtagelse af værkstedet, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og høj anvendelighed.

Udendørs får man både en klassisk have og flere hyggelige opholdszoner. Den hævede terrasse ved huset suppleres af en stemningsfuld træterrasse helt nede ved åen, som sælger har etableret - et oplagt sted at nyde udsigten og de rolige omgivelser.

Beliggenheden er central i Bryrup med kort afstand til indkøb, skole og byens øvrige faciliteter, samtidig med at naturen er helt tæt på. Her får man en bolig med god plads, mange funktionelle kvadratmeter og en sjælden kombination af bynærhed og naturskøn beliggenhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk