Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 17.00

Borgergade 278660 Skanderborg

Villa

5/3 rum
119 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610645
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
494 m²
Antal etager
1
Byggeår
1675
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
56 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.385 kr.
Pris/m²
35.679 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.722 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.325 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Charmerende byhus i Skanderborg

Borgergade 27 er en bolig med masser af sjæl og klassiske detaljer. Her får I et charmerende bindingsværk byhus på en hyggelig gade med en højtliggende placering i forhold til de øvrige boliger i området. Samtidig har boligen en meget central beliggenhed i Skanderborg med kort afstand til byens mange faciliteter, blandt andet ca. 400 meter til bymidten og Kulturhuset.

I stueplan mødes I af en indretning, der er både funktionel og indbydende. Køkkenet fremstår lyst og velindrettet med god bordplads og fine vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Herfra glider hverdagen naturligt videre til hjemmets opholdsrum, hvor der er plads til både spisebord, so­faar­ran­ge­ment og samvær. Som et ekstra plus får I en udestue med masser af lys – et oplagt rum til afslapning, hobby eller som en lys forlængelse af opholdsmiljøet. Badeværelset ligger praktisk i stueplan og er indrettet med bruseniche samt gode muligheder for hverdagens va­ske­fa­ci­li­te­ter. Materialerne og udtrykket passer fint til husets stil, og her får I en løsning, der fungerer i dagligdagen. Ønsker I endnu mere fleksibilitet, er der i stueplan mulighed for at etablere et ekstra værelse.

På førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med skråvægge, ovenlys og en indretning, der giver gode muligheder for både soveafdeling og ekstra værelse eller kontor. Reposen binder etagen sammen og giver en god fornemmelse af plads – perfekt til jer, der ønsker en bolig med både charme og fleksibilitet. På førstesalen er der ligeledes mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår.

Udearealerne er noget helt for sig med en dejlig, lukket have og flere terrasser, så I kan finde sol og læ dagen igennem. Her er plads til både loungemøbler, krukker og spiseplads, og haven byder samtidig på et rigt fugleliv, der understreger den rolige stemning. Dertil kommer gode, anvendelige udbygninger med både garageplads, ekstra opbevaring og værk­steds­mu­lig­he­der, her er endda mulighed for hele tre biler under tag, hvilket er ganske særligt for Borgergade. Det pæne udhus giver jer ekstra fleksibilitet med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Beliggenheden gør hverdagen ekstra nem: I bor i et velfungerende nærmiljø med gode naborelationer og hyggelige arrangementer i gaden. Samtidig er I tæt på både natur og byliv – med kort afstand til skov og Skanderborg Sø. En bolig for jer, der vil bo centralt, men stadig have privat udeliv og de ekstra faciliteter, der gør en mærkbar forskel i hverdagen.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken