Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 11.00 - 17.00

Bytoften 29, Vrold8660 Skanderborg

Villa

7/5 rum
177 m²
D
4.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610696
Boligareal
177 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.924 kr.
Pris/m²
24.605 kr.
Pris
4.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.095 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.029 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Rummelig familievilla i attraktive Vrold

I attraktive og familievenlige Vrold udbydes denne ar­ki­tekt­teg­ne­de og fuldmurede villa på hele 177 m², beliggende på en 848 m² stor grund for enden af en rolig blind vej. Ejendommen er løbende vedligeholdt og har blandt andet fået nyt tag i 2017. Her får I en rummelig bolig med spændende in­dret­nings­mu­lig­he­der og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens faciliteter.
Villaen er opført i 1972 og byder på en spændende og åben planløsning, hvor de rustikke detaljer, herunder vandskurede vægge, bidrager til boligens karakter og atmosfære. Boligen rummer i dag to gode værelser, men der er mulighed for at etablere yderligere to værelser, så huset kan indrettes med op til fire værelser i alt. Det gør boligen særdeles velegnet til familien, der ønsker god plads, eller til jer der har behov for hjemmekontor eller hobbyrum. I underetagen findes desuden et multirum, som ligeledes kan anvendes som værelse, og hvorfra der er udgang til drivhus/væksthus.
Op­holds­om­rå­der­ne fremstår lyse og indbydende med god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der en flot panoramaudsigt over de grønne omgivelser, hvilket skaber en særlig stemning i boligen. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med op­holds­a­re­a­ler­ne og danner et centralt samlingspunkt i hjemmet.
Underetagen byder desuden på viktualierum og bryggers med udgang til haven.
Udendørs venter en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Fra boligen er der adgang til syd- og vestvendte terrasser, hvor solen kan nydes fra middag til aften, samtidig med at man kan nyde den flotte udsigt over de grønne omgivelser.
Beliggenheden i Vrold er særdeles attraktiv med gode sti­for­bin­del­ser og kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Samtidig ligger både skov og Skanderborg Sø i gåafstand, og der er nem adgang til Skanderborgs hyggelige bymidte samt gode pend­ler­mu­lig­he­der.
Her får I en rummelig og karakterfuld villa med masser af potentiale og en attraktiv beliggenhed i et af Skanderborgs populære boligområder.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken