Flot og præsentabel villa

Ejendommen fremtræder flotog yderst præsentabelt, både ude og inde, og den er lige klar til indflytning.

Boligen er opdateret på de vitale punkter med nyt HTH køkken og nyt badeværelse med brus, samt nye gulve i stueplan.

Boligen byder på entre med adgang til badeværelse og til opholdsstuen. Opholdsstuen er i delvis åben forbindelse med køkkenet der også rummer fin plads til spisebord. Fra køkkenet er der udgang til en god overdækket terrasse mod syd/øst. 1.-sal tilgåes via trappe i køkkenet, og der er repos med plads til kontor og 3 gode værelser. I husets kælder er der toilet, teknikrum, værksted og disponibelt rum.

Der er en pæn lukket have og en god carport.

Villaen er beliggende ved stille bygade med kort afstand til skovområder med mulighed for hyggelige vandreture. Der er fra ejendommen kort afstand til skole med fritidsordning, gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Beliggende i Gram betyder kortere afstand til Skanderborg og Aarhus, samt resten af verden via E45, hvortil der kun er 5 min. kørsel