Veludnyttet etplansvilla i Gram

Kærgårdsvej 19 i Gram har en fantastisk beliggenhed og et væld af faciliteter lige i nærheden. Denne attraktive etplansvilla på 102 veludnyttede kvadratmeter tilbyder alt, hvad en familie kan ønske sig.

Boligen er beliggende tæt på både Stilling Sø, skov, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, og der er gode stisystemer, der gør det nemt og sikkert at komme rundt i området. Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, som fører en til Aarhus på ca. 20 minutter.

Den lyse og rummelige stue giver masser af plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og giver en følelse af rummelighed og åbenhed. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, der indbyder til hyggelige stunder i solen og mulighed for udendørs spisning. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen, hvilket skaber et godt sammenhæng. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, der byder på gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads. Herfra er der også direkte udgang til haven.

Entréen leder videre til en fordelingsgang, der giver adgang til tre gode værelser – alle med masser af naturligt lys og to af dem har indbygget skabsplads med flotte originale låger. Badeværelset er indrettet med en separat bruseniche.

Den 770 kvadratmeter store grund er en sand perle med en imponerende, parklignende have. Her finder du et drivhus, flot beplantning og en carport med integreret redskabsrum – ideel til både opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Haven er omkranset af beplantning, hvilket skaber en dejlig privat og fredelig atmosfære.

Er dette din drømmebolig? Ring til os på 86 52 35 00 for at høre mere og booke en fremvisning. ______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside