Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 17.00

Låsbyvej 47, Forlev8660 Skanderborg

Villa

6/4 rum
145 m²
F
1.775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610560
Boligareal
145 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
670 m²
Antal etager
4
Byggeår
1931
Ombygget
1975
Energimærke
F
Liggetid
163 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.008 kr.
Pris/m²
10.441 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.594 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.655 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Charmerende villa i flere plan med masser af plads

Velkommen til Låsbyvej 47 – en villa i forskudte plan med hele fire etager, stor have og med udsigt over det åbne landskab. Her får du en rummelig bolig med mange muligheder, uanset om du drømmer om plads til familien, hobbyprojekter eller hjemmekontor.

Villaens stueplan byder på en lys og indbydende entré med adgang til et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Herfra er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse med udsigt over haven. Fra køkkenalrummet og stuen er der også adgang til en ekstra opholdsstue, der kan benyttes som f.eks. TV-stue eller kontor.

På førstesalen finder du tre regulære værelser samt et stort badeværelse. Herfra er der også adgang til en charmerende hems med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis som hyggeligt læsehjørne, gaming rum eller opbevaring.

I kælderen er der rigtig gode bonuskva­drat­me­ter fordelt på flere rum. Her er et praktisk bryggers, separat toilet, viktualierum, værksted samt to disponible rum. Det ene rum bliver i dag brugt som mo­tor­cy­kel­værk­sted – men mulighederne er mange.

Haven er et kapitel for sig selv – stor, ugeneret og med masser af plads til både leg og afslapning.

Her bor du med kort afstand til Skanderborg centrum, skole og indkøb. En bolig med sjæl, flere rum og gode muligheder.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken