Fremvisning
Book en fremvisning

Udsigten 6, Vrold8660 Skanderborg

Villa

5/4 rum
184 m²
C
4.199.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610595
Boligareal
184 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
69 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.700 kr.
Pris/m²
20.188 kr.
Pris
4.199.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.563 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.006 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Ind­flyt­nings­klar familievilla i Vrold.

Velkommen til Udsigten 6 i Vrold – en lys, moderne og velholdt villa, hvor I får masser af kvadratmeter at brede jer på. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med et tidssvarende udtryk og en rar atmosfære, der gør det let at føle sig hjemme fra første dag.

I stueplan rummer villaen 184 m², hvor I bliver budt velkommen i en indbydende entré med plads til garderobe. Herfra er der adgang til det stilrene køkken med hvide elementer, træbordplader og en praktisk spiseplads ved køkkenøen, hvor familiens medlemmer kan samles til en hurtig hverdagssnack eller en kop kaffe. I åben forbindelse ligger den store stue, som med sine brede vinduespartier og terrassedøre mod haven samt de flotte ovenlysvinduer får et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både sofa- og spiseafdeling, og brændeovnen skaber ekstra hygge på de kølige dage.

I den ene del af villaen finder I en børneafdeling med tre gode værelser og et badeværelse. Det giver børnene deres eget område, mens forældrene stadig har nem adgang til hver­dagszo­ner­ne i køkken/alrum.

I den modsatte ende af villaen finder I en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse. Her får de voksne deres egen rolige afdeling, hvor man kan trække sig tilbage og nyde lidt ekstra komfort i hverdagen.

Boligen rummer også et praktisk bryggers med plads til opbevaring, så I nemt kan holde styr på vasketøj, overtøj og sko – en stor fordel i en aktiv familie.

Underetagen byder på yderligere 49 m² kælder med to gode boliglignende, disponible rum. Kælderen er oplagt til te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteværelser, kontor, hobbyrum eller multirum – alt efter hvad der passer bedst til jeres hverdag.

Udenfor finder I en skøn terrasse med flere hyggelige kroge. Fra terrassen er der niveau ned til en overkommelig have med græsplæne, som giver plads til leg og afslapning. Til boligen hører desuden en carport på 26 m²

Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da I finder jer selv i et trygt og børnevenligt kvarter med legepladser og fodboldbaner lige om hjørnet. Her er der mulighed for at lade børnene lege frit, mens I nyder den gode atmosfære i området. Desuden er der kort afstand til gode skoler og Skanderborgs hyggelige midtby, hvor I kan finde alt, hvad I behøver i hverdagen. Med det nærliggende motorvejsnet er det let at komme videre ud til oplandets større byer som Aarhus og Horsens.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken