Villa fra EDC

Brommevej 6

8700 Horsens

3.995.000 kr.

7/5 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 17:00

Flot og velholdt Eurodan Hus med 5 værelser beliggende i Horsens Syd

Her udbydes et attraktivt og moderne Eurodan hus fra 2019 på 176 m² med hele 5 værelser, ekstra loftshøjde på 2,63 m samt akustiklofter i opholdsrum.

Boligen er ideelt placeret i et nyere og familievenligt boligområde i Horsens' sydlige bydel, med grønne områder og stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der herunder 365discount samt nem adgang til omfartsvejen og motorvej E45.

Huset er bygget med fokus på kvalitet og komfort. Her er gulvvarme overalt, energieffektiv fjernvarme, solcelleanlæg samt træ-alu vinduer, der sikrer lav ved­li­ge­hol­del­se. Inventaret er fra Svane, kendt for sine stilrene og funktionelle løsninger, der tilfører boligen et eksklusivt præg.

Den sydvendte have byder på en stor fliseterrasse, hvor en del er overdækket, perfekt til hyggelige sommeraftener og udendørsliv året rundt. Herudover er der et skønt orangeri, ideelt til afslapning på de køligere dage. Fliser er lagt hele vejen rundt om huset, hvilket skaber et sammenhængende udtryk og gør haven nem at holde. Haven er primært udlagt i græs omkranset af en opvokset og høj hæk, der giver gode læforhold og privatliv.
Til ejendommen hører også en integreret carport med tilhørende skur, som giver god plads til opbevaring og værksted. Derudover har sælger i 2021 opført et praktisk ekstra skur til redskaber og cykler.

Fra den integrerede carport er der direkte adgang til boligens bryggers med skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæsteentré med videre fordeling til 3 gode børneværelser med tilhørende badeværelse. 2 værelser har udvendige el-betjente solgardiner med fjernbetjening. Centralt i huset ligger det flotte køkken-alrum med smagfuldt inventar fra Svane og udgang til terrassen. I husets modsatte ende findes stuen samt for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in med lys-tunnel og direkte adgang til et flot badeværelse. Desuden et ekstra værelse/kontor.

Dette er en god mulighed for at erhverve sig en nyere, stilfuld og funktionel bolig i en nyere udstykning i Horsens.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107597
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.597 kr.
Pris/m²
21.364 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.723 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00