Villa fra EDC

Enghavevej 25

8700 Horsens

1.095.000 kr.

4/2 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med tilhørende carport med central beliggenhed!

Villaen er beliggende i et roligt kvarter hvor man får bekvem adgang til Horsens centrum - Dette giver anledning til uanede af muligheder for hvad Horsens har at byde på, bl.a. shopping, caféer, restauranter og meget mere som man især kan finde på gågaden i Horsens. Udover dette er der nem afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­sak­ti­vi­te­ter, og dag­lig­va­re­ind­køb.
Ejendommen fremstår i fin stand, hvoraf mu­rer­mester­vil­la­en har været igennem en ombygning i 1990, heraf kan der nævnes at ejendommen har fået nyt køkken og badeværelse pågældende år. Samtidig har 1. salen været igennem en ombygning. I stuen er der nye gulve fra 2021, og supplerende har boligen fået udskiftet vinduer i 2005. Indefra fremtræder boligen lys med flotte laminat trægulve, og lyse vægge i samtlige rum. Ejendommen opvarmes via El og med varmepumpe.
Boligen er i 2 plan, hvor gangen op mod 1. salen findes i husets fine entré. Fra entréen har man adgang til badeværelset mod venstre, hvor man her også har en rummelig bruseniche samt plads til hvidevarer. Yderligere er der tilkoblet gulvvarme til badeværelset. Mod højre bliver man mødt af boligens rummelige hjerterum, opholdsstuen, som er med fine laminat trægulve og lyse vægge der sørger for lyse og venlige omgivelser hvor man med det samme føler sig velkommen. Herfra er der direkte adgang mod boligens hyggelige køkken og endvidere bryggers. På 1. salen finder man 2 fine funktionelle værelser med et samlet veludnyttet tagetageareal på 41m².
Til ejendommen er der tilhørende udendørs areal med fin plads at boltre sig på, som giver anledning mange kreative muligheder hertil. Yderligere er ejendommen udstyret med en fin carport samt tilhørende udhus til diverse god opbevaring
ALT I ALT EN RIGTIG FIN MU­RER­MESTER­VIL­LA BELIGGENDE NÆR CENTRUM!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107113
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1990
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
9.865 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
259 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.934 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00