Villa fra EDC

Hyldeblomsten 21

8700 Horsens

4.195.000 kr.

5/4 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Stor og rummelig villa med integreret dobbelt garage og super beliggenhed

Villaen er beliggende i det attraktive Torsted, hvor moderne komfort møder familielivets behov. Boligen strækker sig over 189 m² og byder på 4 gode værelser, 2 badeværelser og en integreret dobbelt garage med masser af plads til både børn og voksne.

Villaen præsenterer sig med hvide vandskurede facader og et elegant sort engoberet tegltag. Indendøre mødes man af smukke lyse trægulve og koksgrå fliser. Det åbne køkken-alrum og stuen er med loft til kip og i stuen strømmer lyset ind fra det store vinduesparti mod vest, der skaber en lys og indbydende atmosfære - perfekt til hyggelige stunder med familien. Her finder I også en separat for­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet og eget badeværelse. I huset modsatte ende findes 2 gode børneværelser med tilhørende badeværelse samt et dejligt bryggers med direkte adgang fra garagen. Desuden et kontor/værelse, viktualierum og gæsteentré.

Beliggenheden er perfekt for familier, da I befinder jer på et lukket vænge med grønne områder omkring huset og børneskoven lige i nærheden. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der som Rema 1000 ligger i kort gåafstand, og idrætsanlægget med sportspladser og haller er perfekt til aktive familier. Motorvej E45 ligger blot fem minutters kørsel væk og Horsens centrum nås på 10 minutter på cykel.

Den store sydvendte grund på 1.554 m² indbyder til leg og afslapning i haven, hvor græsplænen og de vestvendte terrasser skaber rammerne for hyggelige stunder.

Gør drømmen om et familieliv i trygge rammer til virkelighed i denne skønne villa!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107873
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.554 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.534 kr.
Pris/m²
19.155 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.522 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00